三旧改造是哪三旧？2024年广州三旧改造补偿标准是多少？

昨日，广州市人民政府发布广州市旧村庄旧厂房旧城镇改造实施办法，表示三旧改造将实施新的政策，那三旧改造是哪三旧？2024年广州三旧改造补偿标准是多少？

一、三旧改造是哪三旧？

三旧改造是旧村庄、旧厂房、旧城镇改造，“三旧”改造指由政府及其部门、土地权利人或者其他符合规定的主体对特定城乡建成区范围内的旧城镇、旧厂房、旧村庄实施拆除重建、综合整治、局部改扩建、生态修复、历史建筑修缮等活动。

“三旧”改造分为全面改造、微改造和混合改造三类，具体如下：

1、全面改造：是指以拆除新建方式对“三旧”用地进行再开发，或者对“三旧”用地实施生态修复、土地复垦；

2、微改造：是指在维持现状建设格局基本不变的前提下，以建筑局部拆建、改变功能、整饰修缮、完善公共设施和消防设施等方式对“三旧”用地进行整治提升；

3、混合改造：是指全面改造和微改造相结合的类型。

二、2024年广州三旧改造补偿标准是多少？

“三旧”改造工作应当先补偿、后搬迁，先行启动安置房建设，及时妥善做好搬迁安置工作。改造主体依据补偿安置协议给予足额补偿后，原权利主体应当在补偿安置协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

“三旧”改造可以多渠道筹集资金来源，包括：

1、中央、省级补助资金；

2、市、区财政投入的“三旧”改造资金；

3、参与改造的市场主体投入的“三旧”改造资金；

4、原权利主体自筹的“三旧”改造资金；

5、其他符合规定的资金。

市、区人民政府每年可以安排一定资金，用于“三旧”改造涉及的城市基础设施、保障性住房项目建设等，统筹不同“三旧”改造项目之间的经济平衡。

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