在耕地上就一定不能建房吗？非法建了会有什么

现在在农村建房子是一个很普遍的现象，但是随着国家政策对土地的收紧，现在在农村建房子也不件容易的事，不少人申请不到宅基地，所以就会有人问，我家有耕地，那我可以在耕地上建房吗？建了有什么影响？今天小编就耕地建房的相关问题，来和大家详细说说。

一、在耕地上就一定不能建房吗？

1、根据《土地管理法》、《跨省域补充耕地国家统筹管理办法》等相关法律法规和政策，有明确的提出要坚持耕地保护政策，要坚守耕地红线不被打破。

2、但是不是所有的在耕地上建房子的行为都是违法和不被允许的，在建房条件受限（由于其地理环境受限，没有宅基地可以进行建房，就只能占用农用地进行建房）的情况下，耕地建房是被允许的，但也需要满足以下条件，具体如下：

（1）所占土地需是一般耕地

A、现在农村的土地可分为基本农田，一般耕地以及建设用地，一般来说，农村自建房是在建设用地上进行建造的。

B、就目前的国家政策而言，除法律规定的特殊项目外，是不允许非农建设项目占用基本农田的。

C、这样一来，农村土地就只剩下一般耕地可以建房，所以若是在耕地上建房，这个耕地一定要是一般耕地。

（2）满足一户一宅的政策

在耕地建房也需要满足一户一宅的政策，不能一户多宅，这也是为了更好的管理农村土地，保障居民的权利。

（3）纳入了年度土地利用计划

一般来说，受地理条件等条件的限制，占用耕地建农村自建房，需要将所占耕地的属性更换为建设用地，建设用地才是宅基地的属性，更换属性后还要将其纳入到年度土地利用计划内。

（4）符合当地当年城市、农村和集镇建设规划要求

A、占用耕地建房需要将耕地的性质转换为建设用地，这就需要建房主提交申请，但若是申请不符合土地利用年度计划、城市建设总体规划、土地利用总体规划，是不能通过申请的。

B、是否符合土地利用年度计划、城市建设总体规划、土地利用总体规划，还需询问国土资源，建设用地，规划部门。

二、在耕地上非法建房会有什么影响？

上面小编主要给大家说了可以在耕地上进行建房的条件，但是现在可能还存在很多非法占用耕地建房的情况，下面小编就给大家说说非法占用耕地建房会有哪些影响。

1、在一定期限内拆除或罚款

非法占用耕地进行建房，在被发现后，相关部门会根据实际情况，对农村建房主实施罚款，或是限期拆除农村自建房的处罚，罚款的具体金额可能会因为政策，地区等的不同而存在差异。

2、情节严重的将面临刑事处罚

根据《土地管理法》、《刑法》政策规定，非法占用耕地超过10亩或是非法占用基本农田超过5亩的情况就属于犯罪了，需要移交司法机构进行处理。

好了，以上就是小编今天给大家带来的关于在耕地上就一定不能建房吗，建了会有什么影响的内容，总的来说在耕地建房不是不被允许，只是需要满足一定的条件才能行，最后小编提醒大家占用耕地建房是一个有风险的行为，大家需要谨慎对待，一定要严格按照相关的规章制度办事，以免后期出现很多不必要的麻烦。